- 福井の不動産売却｜(株)エステートコンサルタント
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不動産売却時に発生する費用とは？確定申告はどうする？
この記事のハイライト ●仲介手数料とは、仲介を依頼した不動産会社に対して支払う「成功報酬」●仲介手数料は、確定申...
2022-02-18
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気付かれずに不動産を売却する方法とは？どのくらいの期間がかかる？
福井市近郊で不動産をご検討中の方は、ご一読下さい。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を依頼するまずは無料相談する...
2022-02-17
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相続をきっかけに不動産売却をおこなう場合に知っておきたい注意点とは？
この記事のハイライト ●相続人が複数人いる場合は「換価分割」が一般的●自身の状況に合った「媒介契約」を選ぶ●不動...
2022-02-01
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心理的瑕疵がある不動産は売却できる？売却への影響と告知義務について解説！
この記事のハイライト ●心理的瑕疵とは、不動産を購入する際に心理的な抵抗が生じる欠陥のこと●心理的瑕疵があると、...
2022-02-01
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不動産売却の査定法の違いと相場の調べ方とは？査定依頼のポイントも解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の机上査定と訪問査定の違いとは？●不動産の価格相場を自分で調べる方法●不動産...
2022-01-14
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不動産売却における売却方法や媒介契約の違いと離婚での売却の注意点とは？
この記事のハイライト ●不動産の売却方法には仲介と買取がある●不動産売却時に不動産会社と結ぶ媒介契約には3種類あ...
2022-01-14
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不動産売却時にかかる所得税とは？その他の税金と控除制度をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる所得税とその他の税金について●不動産売却では住民税も発生する●不動産...
2022-01-11
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相続した不動産の売却の流れとは？遺産分割協議のポイントも解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産の売却の流れ●遺産分割協議ですべきこととは？●相続した不動産を売却する際の...
2022-01-11
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空き家を売りたい時のポイント！現状と更地での違いと費用を解説
この記事のハイライト ●空き家を現状のままで売るなら建物の資産価値が高い時に売る●更地にして売るかどうかは築年数...
2021-12-26
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不動産売却の流れと所要期間とは？媒介契約や売却活動についても解説！
この記事のハイライト ●媒介契約を結ぶまでに査定を済ませておく●売却活動は広告での宣伝と内覧をおこなうことがポイ...
2021-12-25
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不動産売却時の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いも解説
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、売買契約において売主側が負うべき責任のこと●瑕疵担保責任よりも売主側の責任が重くなったといえる●不具合や免責部分については細かく契約書に記載する必要がある 「...
2022-05-10
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相続後の不動産売却における譲渡所得税や特別控除について解説！
この記事のハイライト ●相続不動産の売却にかかる主な税金は「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」●相続不動産の売却時には特例や特別控除を利用することで税金対策ができる●不動産売却で譲渡所得を得た場合には...
2022-04-26
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相続した不動産はどうしたら良い？不動産売却の相談窓口や相談費用を解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産の売却に関する悩みは、弁護士や司法書士に相談すると良い●相続以外の不動産売却に関する相談は、内容によって窓口が異なる●不動産売却に関する悩み全般はまず不動産会社に相...
2022-04-05
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不動産を売却するときは住宅ローンの残債や発生する費用に注意しよう！
この記事のハイライト ●住宅ローンが残っている不動産の売却を考えたときは、まず完済できるかどうかを確認すること●不動産の売却ではさまざまな費用が発生するので、事前に種類や金額を調べておくと良い●不動産の...
2022-04-01
