- 福井の不動産売却｜(株)エステートコンサルタント
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不動産売却における税金対策を実践して納める税額を減らそう！
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合でも、売買契約書の写しなどの代用書類を提出すると税金対策ができる●税金...
2022-07-05
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水回りのリフォームはどのように進める？ポイントや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却前の水回りのリフォームは基本的に不要●物件購入後の水回りのリフォーム内容は、築...
2022-06-28
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相続や終活に向けた空き家の管理方法とは？デメリットや対策をご紹介
この記事のハイライト ●所有する不動産が空き家にならないように管理するのが、相続や終活へ向けたポイントになる●放...
2022-06-21
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不動産売却でかかる所得税とは？計算方法や利用できる特別控除を解説
mg"> この記事のハイライト ●不動産売却で得た譲渡所得には所得税や住民税がかかる●譲渡所得には所有期間に応じて...
2022-06-14
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不動産売却の譲渡費用とは？仲介手数料や譲渡所得の計算法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の譲渡所得税を知るためには、譲渡費用の把握が必要になる●仲介手数料は不動産の...
2022-05-31
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不動産売却で税金はいくら？税金対策や計算方法をご紹介
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合は、売買契約書の写しなど価格を証明できる資料から調べる方法がある●不動...
2022-05-24
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不動産売却時の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いも解説
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、売買契約において売主側が負うべき責任のこと●瑕疵担保責任よりも売主側...
2022-05-10
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相続後の不動産売却における譲渡所得税や特別控除について解説！
この記事のハイライト ●相続不動産の売却にかかる主な税金は「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」●相続不動産の売...
2022-04-26
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住みながら不動産を売却することは可能？成功のポイントとは！
この記事のハイライト ●自宅に住みながら不動産を売却するメリットは、売却金を新居の購入に使えることである●注意点...
2022-04-19
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福井の不動産売却の流れを解説！スムーズに進めるためのポイントとは？
この記事のハイライト ●サポート役の不動産会社を選択するための媒介契約は、不動産売却の流れのなかでも大切な手続き...
2022-04-12
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相続した不動産はどうしたら良い？不動産売却の相談窓口や相談費用を解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産の売却に関する悩みは、弁護士や司法書士に相談すると良い●相続以外の不動産売...
2022-04-05
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不動産を売却するときは住宅ローンの残債や発生する費用に注意しよう！
この記事のハイライト ●住宅ローンが残っている不動産の売却を考えたときは、まず完済できるかどうかを確認すること●...
2022-04-01
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不動産の売却に必要な費用の種類は？仲介手数料や抵当権抹消費用とは
この記事のハイライト ●不動産売却には印紙税など必ずかかる費用の他に、土地の測量費など場合によってかかる種類の費...
2022-03-29
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相続した不動産を売却するときの流れは？相続登記などの注意点も解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却して現金化することで、複数の相続人がいても公平に遺産分割しやすくなる...
2022-03-22
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負動産にしないためにできることは？不動産売却につながる解決方法とは
この記事のハイライト ●負動産とは、利益を生み出さず費用ばかりがかかる不動産のこと●負動産にしないためには早めに...
2022-03-15
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不動産を売却した際に確定申告は必要？必要書類やポイントとは
この記事のハイライト ●不動産を売却して利益が出れば確定申告が必要●確定申告時の書類は税務署から取り寄せなければ...
2022-03-08
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不動産売却にかかる税金は？種類や税金対策についてご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、主に4種類●売却価格や費用がわかれば、売却にかかる税金を計算す...
2022-03-03
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遠方にある不動産の売却をおこなう方法とは？流れや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●遠方にある不動産を売却する際は3つの方法がある●遠方にある不動産を売却する流れは通常の不...
2022-02-27
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リースバックって何？その仕組みやメリットとは
この記事のハイライト ●リースバックとは、不動産売買と賃貸借契約が一体となったサービスのこと●売却代金を一括で受...
2022-02-22
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処分に困る残置物！不動産売却の際、気を付けることは？
この記事のハイライト ●残置物とは、売主が退去の際に残していった私物全般のこと●残置物に関するトラブルを避けるた...
2022-02-20
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不動産売却時の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いも解説
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、売買契約において売主側が負うべき責任のこと●瑕疵担保責任よりも売主側の責任が重くなったといえる●不具合や免責部分については細かく契約書に記載する必要がある 「...
2022-05-10
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相続後の不動産売却における譲渡所得税や特別控除について解説！
この記事のハイライト ●相続不動産の売却にかかる主な税金は「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」●相続不動産の売却時には特例や特別控除を利用することで税金対策ができる●不動産売却で譲渡所得を得た場合には...
2022-04-26
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相続した不動産はどうしたら良い？不動産売却の相談窓口や相談費用を解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産の売却に関する悩みは、弁護士や司法書士に相談すると良い●相続以外の不動産売却に関する相談は、内容によって窓口が異なる●不動産売却に関する悩み全般はまず不動産会社に相...
2022-04-05
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不動産を売却するときは住宅ローンの残債や発生する費用に注意しよう！
この記事のハイライト ●住宅ローンが残っている不動産の売却を考えたときは、まず完済できるかどうかを確認すること●不動産の売却ではさまざまな費用が発生するので、事前に種類や金額を調べておくと良い●不動産の...
2022-04-01
